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Mejoró en junio un 11% en comparación al mismo mes de 2008. El precio medio de la vivienda nueva fue en junio de u$s206 mil, un 12% debajo del nivel de junio de 2008

Las ventas de casas nuevas en los Estados Unidos aumentaron un 11% en junio, el tercer aumento mensual consecutivo, y alcanzaron una tasa anualizada de 384.000 unidades, informó el Departamento de Comercio.

Aunque las ventas de casas nuevas el mes pasado estuvieron un 21,3% por debajo del nivel de junio de 2008, los datos muestran que el mercado inmobiliario empieza a recuperarse de la crisis que estalló en 2006.

El precio medio de la vivienda nueva fue en junio de 206.000 dólares, esto es un 12% debajo del nivel de junio de 2008. En mayo pasado el precio medio había sido de 219.000 dólares.

El incremento fue el cuarto en seis meses y muestra que los compradores están aprovechando la caída de precios y los estímulos impositivos promulgados por el gobierno del presidente Barack Obama.

Las ventas de casas nuevas aparentemente tocaron fondo en enero con una tasa anualizada de 329.000 unidades. La tasa de 384.000 unidades en junio fue la más alta desde noviembre pasado.

Los precios bajaron debido a la abundancia de casas a la venta: el inventario subió en junio al equivalente de 8,8 meses, pero en mayo había sido de 10,2 meses.

El viernes pasado la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que en junio las ventas de viviendas usadas aumentaron en un 3,6%, el tercer incremento mensual consecutivo, a una tasa anualizada de 4,89 millones, la más alta desde octubre.

De todos modos el inventario de viviendas usadas a la venta también sigue siendo elevado y mantiene bajos los precios.

Al ritmo de ventas de junio el inventario de viviendas a la venta en el mercado bajó a un suministro de 9,4 meses, comparado con los 9,8 meses que se registró en mayo.

El precio medio de ventas de la vivienda usada bajó un 15,4% en un año y en junio fue de 181.800 dólares.

Fuente: EFE