Miami: los precios de las propiedades cayeron más del 50 por ciento
La ciudad estadounidense vivió un buen momento durante la burbuja inm
obiliaria, pero luego se vio afectada por fuertes pérdidas desde 2006, donde las propiedades se concentran a mitad de precio.
Miles de inmuebles se encuentran en venta o en remate en Miami como consecuencia de la burbuja inmobiliaria donde seis de cada diez propiedades valen menos que sus deudas.
El furor crédito fácil impulsó en la ciudad del sur del Estado de Florida el desarrollo del boom inmobiliario, pero luego cuando se desató la crisis subprime se vio fuertemente afectada.
En la ciudad estadounidense los precios cayeron un 50% desde diciembre de 2006.
La caída de los valores de las propiedades y el aumento del desempleo dificultaron el pago de los préstamos, por lo que los usuarios quedaron atrapados en hipotecas con creciente tasa variable.
En consecuencia, el 40% de las propiedades quedaron en manos de los bancos y desarrolladores que no pudieron venderlos.
Por la caída de los precios, el 71% de los dueños de inmuebles en los condados de Miami- Dade y Broward deben más de lo que valen sus casas, que en algunos puntos ascienden entre el80% y el 105% más que los valores de las propiedades.
Fuente: 26 Noticisas
Tags: actividad inmobiliaria, crisis, Crisis inmobiliaria, ventas
Lun, jun 22, 2009
General, Noticias del sector