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Debes hacer preparativos importantes en vista de lograr la venta de tu casa; quizás algunas reparaciones o ciertas reformas que hagan de tu casa un lugar atractivo para los compradores.
Aquí encontrará información valiosa para sacar el mejor provecho a la venta de tu propiedad.

Primeros pasos para vender tu casa

Antes de poner tu casa en venta, entre otras cosas, pregúntate:

• ¿Cuánto aspiras obtener en la transacción? Más allá de las razones emocionales, ten en cuenta que el precio de tu casa lo determina las fuerzas del mercado. Una valuación profesional te permitirá saber el valor de tu propiedad y el precio que puedes fijar para la venta.
• ¿Es un buen momento para vender? El mercado inmobiliario cambia constantemente. Existen factores que ayudan a subir o a bajar el valor de las propiedades, tales como el porcentaje de las tasas de interés en los préstamos hipotecarios, las tendencias del mercado y la cantidad de casas en venta.
• ¿Tengo los documentos en orden? El título de su propiedad debe estar libre de cualquier reclamación, deberías verificar si tienes deudas de impuestos, expensas etc. No olvides que al momento de escriturar, te exigirán un informe de los pagos de los impuestos sobre la propiedad.
• ¿A dónde voy a mudarme? Necesitaras un nueva vivienda y debes organizarte para que una vez entregue tu casa puedas dirigirte a tu nuevo domicilio. Si necesita una hipoteca para comprar una nueva casa, gestiona la pre-aprobación del préstamo con anticipación y comienza a buscar tu nuevo hogar.
• ¿Quién puede asesorarme? Debes elegir un martillero profesional de confianza. Tus familiares o amigos pueden recomendarte uno o búsquelo en agencias reconocidas en Maixon.com
El martillero inspeccionará tu casa, hará una tasación profesional y juntos acordaran el precio de venta

Vender una casa requiere paciencia. Puedes encontrar un comprador en pocos días o esperar varias semanas o incluso meses, para encontrar al comprador adecuado.

Ayuda en la venta

El martillero seguramente tiene mucha experiencia en la venta de inmuebles pero si tu no lo ayudas hay cosas que el no puede hacer por ti.

1. Mejora la apariencia de su casa: Antes de vender considera hacer las reparaciones necesarias a su propiedad. Arreglar todo aquello que este en mal estado o que no funcione bien aumentará el precio de venta de su casa. Organizar, limpiar y remodelar su vivienda la hará más atractiva para los compradores.

2. Mira con ojos de comprador: Si tienes mascotas dentro de tu casa o si te agrada fumar, ten en cuenta que no a todos les gusta lo que a ti te gusta entonces es bueno que tengas bien ventilada tu propiedad. Ten en cuenta que una casa limpia, ordenada y en excelentes condiciones atrae un mayor número de compradores

3. Promociona tu casa: Solicita a la inmobiliaria que coloque letreros frente a tu propiedad, que publique avisos clasificados en los periódicos y asegúrate que tu casa esta publicada en Maixon.com, que tiene un sistema especialmente diseñado para publicar las casas en venta a través de la Internet solicita que agregue fotografías y mucho mejor quizas un video los avisos con agregados multimedia venden mucho más.

Cuanto más visible sea su propiedad para los compradores, recibirás más ofertas y tendrá más posibilidades de vender.